Park Slope, Brooklyn
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Thyago Raposo

Imóveis de Nova York valorizam 8,1% no 2o trimestre

outubro 3, 2017
Park Slope, Brooklyn

Imóveis de Nova York valorizam 8,1% no 2o trimestre e  impulsionam oportunidades de investimento

Com a oferta de novos empreendimentos como há alguns anos não se via no maduro mercado imobiliário, Nova York volta a abrir boas oportunidades de investimento, com possibilidade de ganhos acima dos dois dígitos e a valorização de 22,5% dos novos imóveis no 2o trimestre de 2017.

É o que mostra levantamento da Douglas Elliman, uma das maiores imobiliárias dos Estados Unidos. Além dos novos imóveis, a cidade – que atualmente passa por uma reorganização demográfica – também oferece outras opções em bairros revitalizados de Manhattan e em regiões que seguem se sofisticando como Brooklyn e Queens. No atual desenvolvido e concorrido Brooklin, o volume de vendas cresceu 50,7% em apenas um ano.

Com relação à oferta de propriedades, a grande busca de bons negócios no Brooklyn fez com que a região tivesse uma queda de 1,4% nos imóveis oferecidos. Já Manhattan, pela soma de possibilidades (empreendimentos novos, áreas revitalizadas, mudança demográfica, entre outros), registra um aumento de 7,6% no inventário.

Como em qualquer investimento, apostar no novo traz recompensas maiores, por envolver riscos maiores. “Neste momento especial que vive o Brooklyn, um amigo resolveu investir em um pequeno edifício comercial de 3 andares. Acertou na localização, por ser próximo à primeira estação da linha de metrô – apenas 3 minutos de Manhattan. Hoje, oito anos depois, este imóvel vale 11 vezes o preço pago”.

Um ganho desta magnitude, claro, é algo fora da curva, mas com o apoio de um profissional especializado, neste momento, é possível encontrar oportunidades com retorno bastante considerável. A construção, reforma, ampliação ou melhoria de escolas, parques, shoppings, serviços, hospitais, transporte público, entretenimento, têm contribuído para o “boom” nos preços dos imóveis do Brooklyn, que em um ano, no comparativo entre o 2o trimestre de 2016 e 2017, cresceram 20,6%. Um percentual bem atraente para qualquer investidor.

However, since I am a biologist, not a snap this url political scientist, a historian or a philosopher, I tend to use a different term to describe what this looks like
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Autor

Thyago Raposo.

thyago.nunes@elliman.com

Brasileiro atuando há mais de 10 anos no mercado de Nova York, ajudo pessoas a realizarem seu sonho de morar e investir na mais fantástica cidade do mundo.

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